La défiscalisation

Réduire l’impôt, sans subir un produit.

L’avantage fiscal est un bonus, jamais une raison d’investir. D’abord un bon placement — ensuite, l’économie d’impôt.

L’essentiel — 30 secondes
  • Réduire l'impôt n'est jamais un but en soi — c'est un levier au service d'un projet.
  • PER, épargne handicap, dons : les voies simples d'abord.
  • Méfiance sur les produits « miracle » : je vous dis ce que j'écarte.
I
Avant de signer

Aucun avantage fiscal ne sauve un mauvais placement.

Chaque fin d'année, on me propose un placement « pour payer moins d'impôts » — mais comment savoir si c'est vraiment une bonne affaire ?Un client, en novembre

Chaque automne, les produits « défiscalisants » fleurissent. Beaucoup font gagner un avantage immédiat — puis le rendent, en frais, en rendement médiocre, en années de blocage. L’économie d’impôt s’encaisse une fois ; un mauvais placement se paie longtemps.

La bonne démarche est inverse : partir de votre situation — taux d’imposition, horizon, projets — puis activer les leviers qui restent de bons placements même sans l’avantage fiscal.

L’économie d’impôt se calcule en euros. Le placement se juge sur dix ans.

Je n’écris pas ces pages pour la forme : ce qui suit, je l’applique vraiment, dossier après dossier. Prenez deux minutes pour lire la suite.— Daniel Cadiou, Cadexia

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III
En euros, pas en pourcentages

Quatre leviers, quatre exemples chiffrés.

01

Le PER

Déduire le versement de son revenu imposable

Exemple : imposé à 41 %, vous versez 10 000 € : 4 100 € d'impôt en moins — l'effort d'épargne réel n'est que de 5 900 €.

02

Le déficit foncier

Des travaux qui effacent de l'impôt

Exemple : 15 000 € de travaux dans un bien loué : jusqu'à 10 700 € déduits de votre revenu global, le reste sur les loyers des années suivantes.

03

Le don

Soutenir une cause — aux deux tiers remboursée

Exemple : 1 000 € donnés à une association : 660 € de réduction d'impôt. Le geste ne vous coûte réellement que 340 €.

04

Le meublé (LMNP)

Des loyers peu ou pas imposés — grâce à l'amortissement

Exemple : en location meublée au réel, l'amortissement du bien vient s'imputer sur les loyers — des années de revenus locatifs faiblement fiscalisés.

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Maison, voiture, responsabilité : là aussi le marché se compare. Et là aussi, on vous a sûrement fait payer trop cher.

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La réponse tient en un appel — avec votre avis d’imposition sous la main.

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