Impôt, PER, crédit, rendement locatif, frais d’entrée, assurance-vie, succession : dix calculateurs qui donnent un ordre de grandeur en quelques secondes.
Barème 2026 sur les revenus 2025. Il donne l'impôt, votre tranche marginale et le taux réellement payé — souvent très différent.
Barème 2026 sur les revenus 2025 (loi de finances du 19 février 2026) : 0 % jusqu'à 11 600 €, 11 % jusqu'à 29 579 €, 30 % jusqu'à 84 577 €, 41 % jusqu'à 181 917 €, 45 % au-delà — par part de quotient familial. Parts : 1 pour une personne seule, 2 pour un couple, une demi-part par enfant pour les deux premiers, une part entière à partir du troisième. L'avantage de chaque demi-part est plafonné à 1 807 €. La décote réduit l'impôt des revenus modestes. Le revenu net imposable s'entend après l'abattement de 10 % pour frais professionnels. Simulation indicative : elle n'intègre ni réductions, ni crédits d'impôt, ni situations particulières (parent isolé, invalidité, rattachements).
L'économie dépend de votre tranche marginale d'imposition et de vos plafonds disponibles, reportables sur trois ans et mutualisables entre conjoints. À la sortie, le capital correspondant aux versements est réintégré à l'impôt sur le revenu.
Le plafond de 35 % d'endettement est fixé par le HCSF, assurance comprise, avec quelques dérogations. La capacité réelle dépend du reste à vivre et de l'ensemble du dossier.
Mensualité à taux fixe, échéances constantes. L'assurance est estimée sur le capital initial ; selon les contrats elle peut porter sur le capital restant dû et coûter moins. Hors frais de dossier, garantie et notaire.
Rendement net de charges mais avant fiscalité. Le régime choisi — micro-foncier, réel, LMNP — change fortement le net final.
Des frais prélevés une seule fois, mais sur un capital qui aurait travaillé pendant toute la durée. Voilà l'écart réel.
Les droits d'entrée s'appliquent au capital initial et à chaque versement. Rendement constant, hors fiscalité — simulation indicative. Chez Cadexia, les droits d'entrée sont de 0 % sur les placements proposés.
Les droits d'entrée sont prélevés sur chaque versement avant investissement. Projection à rendement constant : la réalité fluctue, et un rendement supérieur au fonds en euros suppose une part de supports non garantis en capital.
Au rachat, seuls les intérêts sont imposés, au prorata des gains dans la valeur du contrat. Votre capital versé n'est jamais taxé. Estimation indicative — votre situation fiscale fait foi.
Déplacez le curseur : voyez ce que change le fait de loger une partie du patrimoine en assurance-vie, et à quel âge les versements ont été faits.
Hypothèse simplifiée : transmission directe aux enfants à parts égales, sans conjoint survivant, abattement de 100 000 € par enfant. Pour le capital versé après 70 ans, seules les primes sont taxables après un abattement global de 30 500 € : les intérêts générés restent exonérés, quel qu'en soit le montant. Simulation indicative : seul un notaire établit le calcul définitif.
Barème et abattements en vigueur en 2026, en ligne directe. Abattement de 100 000 € par enfant et par parent, exonération totale du conjoint et du partenaire de PACS. Résidence principale : abattement de 20 % lorsqu'elle est occupée par le conjoint survivant, le partenaire de PACS ou un enfant. Assurance-vie : abattement de 152 500 € par bénéficiaire pour les versements avant 70 ans, puis 20 % jusqu'à 700 000 € et 31,25 % au-delà (art. 990 I) ; abattement global de 30 500 € pour les primes versées après 70 ans, les gains restant exonérés (art. 757 B). Option de l'usufruit : les enfants ne paient de droits que sur la nue-propriété, valorisée selon l'âge du conjoint survivant (art. 669 du CGI) ; au décès de ce dernier, ils récupèrent la pleine propriété sans aucun droit supplémentaire. Simulation indicative : elle ne tient compte ni des donations antérieures, ni des régimes matrimoniaux particuliers, ni des exonérations spécifiques. Seul un notaire établit le calcul définitif.
15 minutes au téléphone, et nous reprenons ces chiffres avec vos vrais contrats, votre vraie tranche et vos vrais projets.